Na década de 1990, países europeus, EUA e Canadá desenvolveram as primeiras metodologias de avaliação ambiental de edifícios para auxiliar o cumprimento de metas ambientais locais estabelecidas a partir da ECO92. Com a difusão dos conceitos de projeto ecológico (Green Design) e de construções verdes (Green Building), as avaliações ambientais se tornaram necessárias para quantificar e qualificar os investimentos e benefícios da construção sustentável.

Os principais sistemas de avaliação internacionais concentram-se exclusivamente na dimensão ambiental da sustentabilidade. Mas é importante ampliar essa visão e estendê-la para a avaliação de sustentabilidade das edificações, contemplando também os aspectos sociais e econômicos relacionados à produção, operação e modificação do ambiente construído.

Histórico

O primeiro método de avaliação ambiental de edificações foi criado no Reino Unido, em 1990. O BREEAM (BRE Environmental Assessment Method), como ficou conhecido, embasou vários sistemas orientados para o mercado, como o LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) elaborado por membros do USGBC (United States GreenBuilding Council) em 1999 e o CASBEE (Comprehensive Assessment System for Building Environmental Efficiency) apresentado em 2002 pela Japan Sustainability Building Consortium (JSBC).

Entre os métodos orientados à pesquisa metodológica estão o BEPAC (Building Environmental Performance Assessment Criteria), de 1993, e seu sucessor, o GBC (Green Building Challenge), desenvolvido por um consórcio internacional iniciado pelo Canadá em 1996.

O Green Building Challenge deu origem ao GBTool (Green Building Assessment Tool), que se caracteriza por possibilitar a adequação às prioridades e especificidades regionais. Esse sistema recebe contribuições de grupos de trabalho de diversos países, incluindo o Brasil, o que lhe confere uma feição internacional.

Em geral, os métodos para avaliação de sustentabilidade de ambientes construídos são baseados em indicadores quantitativos e qualitativos definidos e mensurados em função do entendimento de desenvolvimento sustentável e do papel do ambiente construído neste contexto. Consequentemente, a diversidade de métodos propostos reflete estas diferentes interpretações, acentuadas ainda pelas especificidades regionais, particularizando valores e relevância do que deve ser mensurado.

Certificação no Brasil

Atualmente, há dois sistemas de avaliação com possibilidades de certificação no Brasil. Um deles é o AQUA (Alta Qualidade Ambiental), definido como um processo de gestão de projeto que visa obter a qualidade ambiental de um empreendimento novo ou de uma reabilitação. O AQUA é derivado da versão francesa HDE (Association Haute Qualite Environnementale).

Para o AQUA, a obtenção do desempenho ambiental de uma construção envolve tanto uma vertente de gestão ambiental quanto uma de natureza arquitetônica e técnica. Um dos métodos mais confiáveis para tanto é se apoiar numa organização eficaz e rigorosa do empreendimento. Esta é a razão pela qual o referencial técnico de certificação estrutura-se em dois instrumentos, permitindo avaliar os desempenhos alcançados com relação aos dois elementos que estruturam esta certificação:

1 - Sistema de Gestão do Empreendimento (SGE) - avalia o sistema de gestão ambiental implementado pelo empreendedor. A implementação do Sistema de Gestão do Empreendimento permite definir a Qualidade Ambiental visada para o edifício e organizar o empreendimento para atingi-la. Concomitantemente, permite controlar o conjunto dos processos operacionais relacionados às fases de programa, concepção e realização da construção.

2 - Qualidade Ambiental do Edifício (QAE) - avalia o desempenho arquitetônico e técnico da construção. A avaliação da QAE é o processo que permite verificar, em diferentes fases do empreendimento, que o perfil ambiental visado seja atingido. Para isso, convém confrontar as características do empreendimento com as exigências do método aplicável ao perfil visado. A avaliação da QAE consiste, assim, em se assegurar que as características do empreendimento atendem aos seus critérios de avaliação.

Patrocinado pelo Green Building Council Brasil, outro sistema de avaliação aplicado no Brasil é a certificação LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design®) adaptada à realidade brasileira.

Fonte: Construção Sustentável - Potencialidades e Desafios para o Desenvolvimento Sustentável na Construção Civil – Sinduscon-PE (2008).